家賃が実質0円！？
保育士の特権「借り上げ社宅制度」完全ガイド
「東京で働いてみたいけど、家賃が高くて生活できなそう…」「一人暮らしを始めたいけどお金がない…」
そんな保育士さんの夢を叶える最強の制度、それが「借り上げ社宅制度」です。
自治体や園が家賃の大部分（月8万円程度）を負担してくれるため、自己負担がほぼゼロで綺麗なマンションに住めることも珍しくありません。
今回は、利用するための条件や、メリット・デメリット、物件選びの注意点について解説します。
そもそも「借り上げ社宅制度」ってなに？
保育士不足解消のために国や自治体が作った制度です。園（運営会社）がマンションを借り上げ、そこに保育士が住む形になります。
▼ 一般的な補助額の例（東京23区の場合）
| 補助上限額 | 月額 82,000円 |
|---|---|
| 自己負担額 | 0円 〜 10,000円 |
※自治体や運営会社によって規定は異なります。
※敷金・礼金・更新料も会社負担になるケースが多いです。
メリット・デメリットを知っておこう
圧倒的にお得な制度ですが、会社によって「住める部屋」のルールが違います。
メリット
- 貯金が圧倒的に貯まる
毎月の家賃がない分、年間で約100万円近く節約できます。 - 初期費用がかからない
敷金・礼金・仲介手数料などの高い初期費用を会社が出してくれることが多いです。 - 通勤が楽
園から通いやすいエリア（徒歩圏内や自転車圏内）に住めることが多いです。
デメリット（注意点）
- 物件を自分で選べない場合がある
「会社が指定した物件」に住むルールの場合、間取りや階数を選べないことがあります。 - 同棲・ルームシェアは基本NG
単身者（一人暮らし）向けの制度なので、彼氏や友達との同居はできません。 - 退職したら出ていく必要がある
仕事を辞めると家賃補助もなくなるため、引っ越しが必要になります。
よくある質問 Q&A
Q1
好きな物件を選べますか？
A. 法人によります。
「会社指定の物件のみ」のところもあれば、「規定（家賃上限やエリア）内なら自分で探してOK」というところもあります。
こだわりがある人は、面接前にエージェント経由で「選べるタイプかどうか」を確認しましょう。
Q2
いつまで住めますか？
A. 自治体の制度が続く限り、または期限付きの場合も。
多くの場合は働き続けている限り利用できますが、一部の自治体では「採用から5年目まで」といった期限を設けていることがあります。
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